不動産コンサルティングとは
不動産を「売りたい」「買いたい」、「貸したい」「借りたい」といった要望のほか、相続した土地に収益物件を建てたい、空室の多くなった賃貸住宅を何とかしてほしい、所有地を隣地と合わせて活用したいなど、不動産にまつわる様々な相談事に応え、その解決策・改善策を示す業務が、一般に不動産コンサルティングと呼ばれています。
また、改善策を実行する業務も広い意味で不動産コンサルティングといえます。
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コンサルについて
不動産コンサルティングが必要な理由
アメリカでは不動産の専門家の地位は弁護士や会計士と同様に高く、金額的に大きく重要な資産を扱う専門家として、必要不可欠な存在として活躍しています。
しかし日本では、残念ながら不動産業界の古くからのイメージから、アメリカのような地位や発言力を確立してはいません。
不動産コンサルティングという仕事は、まだ一般的ではない部分も多く、お客様でもご理解をされていない方もまだまだ多くいらっしゃいます。
社会経済環境の変化に伴い、個人・法人を問わず不動産に関するニーズは多種多様なものとなっています。
また、不動産の流動化・証券化の進展など、不動産関連業務は高度化・複雑化してきており、不動産の有効活用や投資等について、高い専門知識と豊富な経験に基づいたコンサルティングが求められるようになってきています。
このようなニーズに、的確に応えることのできる専門家として期待されるのが、不動産コンサルタントなのです。
弊社のコンサルティング力
弊社は、マンション販売に特化した25年以上の業歴を持つ代表のもと、全員が10年以上の業界経験を持ったメンバーが集う、マンション販売のプロフェッショナル集団です。
大手デベロッパー様が、販売戦略や計画上の理由で、自社での販売が困難な場合等において、貴社の営業に代わって販売業務をお引き受けいたします。
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